Информационное сообщение

Внесение дополнений в извещение о проведении аукциона, назначенного на 14.12.2017 г. в 14.00

МУП «АТР» сообщает о внесении дополнений в извещение о проведении аукциона, назначенного на 14.12.2017 г. в 14.00 (извещение размещено в газете «Вечерний Славянск» от 13.11.2017 г. № 46, на сайте торги.гов от 13.11.2017 г. № 101117/0368965/02, на сайте www.atr-slavyansk.ru, на сайте уполномоченного органа): По лоту № 2 - параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 20 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Протокского сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне СХ-2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения. Для зоны СХ-2 установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:минимальная  площадь земельных участков 3000 кв. м;максимальный процент застройки участка-50;максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 50 м;минимальный отступ от границ участка, для объекта производственного назначения - 10 м;минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м.По Лоту № 4 - параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 22 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Черноерковского сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне 11 РФ 1101 - Зона резервного фонда перспективного освоения (по ген. плану) Для зоны 11 РФ 1101  установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:Этажность - не более 3 эт.Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - 15 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м, допускается  уменьшать это расстояние до 1 м, при условии согласия собственника соседнего земельного участка. Отступ от красной линии не менее 5 м. Минимальная  площадь земельного участка-    500 кв. м. Минимальная ширина земельного участка  вдоль фронта улицы - 12 м. Максимальный процент застройки участка-75 %.Высота ограждения земельного участка должна быть не более 2 м от существующей поверхности  земли, либо от планировочной отметки  в случае, если выполняется планирование смежных земельных участков. Сплошные ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми  на высоту не менее 0,3 м от уровня земли.По Лоту № 5 - параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 17 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Петровского сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне Ж - 1А. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.Для зоны Ж-1А установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:минимальная/максимальная площадь земельных участков  - 600-1000 кв. м;минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м;максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа (включая мансардный этаж);максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%;максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.По Лоту № 6 - параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 11 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Анастасиевского сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне ЖЗ- 1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.Для зоны ЖЗ- 1 установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:Этажность - от 1 до 3 этажей (включая мансардный).Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли до 15 метров.Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома не менее 1,5 метров.Отступ от красной линии не менее 5 метров.Гаражи для индивидуального транспорта на 1 автомобиль допускается размещать по красной линии без устройства распашных ворот.Минимальная площадь земельного участка 500 квадратных метров.Максимальная площадь земельного участка 5000 квадратных метров.Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 12 метров.Максимальный процент застройки 50%Максимальный коэффициент застройки участка - 0,5.Высота ограждения земельного участка должна быть не более 2 метров от существующей поверхности земли. По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метров от уровня земли. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений.Изменение общего рельефа приусадебного участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий. Септики:- минимальный отступ от границы соседнего земельного участка - не менее 2 м (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5 м.);

- водонепроницаемые - на расстоянии не менее 5 м от фундамента построек, - фильтрующие - на расстоянии не менее 8 м от фундамента построек;- при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.По Лотам № 7 и 8 -  параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края шестого созыва девятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 21.06.2017 г. № 17 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Петровского сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне Ж - 1Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота  и птицы.Для зоны Ж-1Б установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:минимальная/максимальная площадь земельных участков   - 1000 /5000 кв. м;минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%;максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.По Лоту № 9 - параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края 22 сессии Совета муниципального образования Славянский район от 23.08.2017 г. № 10 «О внесении изменений в правила землепользования застройки Целинного сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне Ж 2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами. для зоны ж 2 установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:Минимальная площадь земельного участка 300 квадратных метров.Максимальная площадь земельного участка 5000 квадратных метров.- для объектов инженерного обеспечения и объектов вспомогательного инженерного назначения от 1 кв. м;Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 12 метров.Максимальный процент застройки участка - 60%.Этажность - от 1 до 3 этажей (включая мансардный).Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли до 15 метров.Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома не менее 3 метров.Отступ от красной линии не менее 5 метров.Гаражи для индивидуального транспорта на 1 автомобиль допускается размещать по красной линии без устройства распашных ворот.Высота ограждения земельного участка должна быть не более 2 метров от существующей поверхности земли. По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метров от уровня земли. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений.Изменение общего рельефа приусадебного участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий.Септики:- минимальный отступ от границы соседнего земельного участка - не менее 2 м (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5 м.); - водонепроницаемые - на расстоянии не менее 5 м от фундамента построек, - фильтрующие - на расстоянии не менее 8 м от фундамента построек;- при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.По Лоту № 10 - параметры разрешенного строительства: в соответствии с решением Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края 17 сессии шестого созыва Совета муниципального образования Славянский район от 19.04.2017 г. № 8 «Об утверждении правил землепользования и застройки Забойского сельского поселения Славянского района» земельный участок расположен в зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Для зоны Ж- 1 установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:Этажность - от 1 до 3 этажей (включая мансардный).Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли до 15 метров.Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома не менее 1,5 метров.Отступ от красной линии не менее 5 метров.Гаражи для индивидуального транспорта на 1 автомобиль допускается размещать по красной линии без устройства распашных ворот.Минимальная площадь земельного участка 300 квадратных метров.Максимальная площадь земельного участка 5000 квадратных метров.- для объектов инженерного обеспечения и объектов вспомогательного инженерного назначения от 1 кв. м;Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы - 12 метров.Максимальный процент застройки участка - 60%.Высота ограждения земельного участка должна быть не более 2 метров от существующей поверхности земли. По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метров от уровня земли. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений.Изменение общего рельефа приусадебного участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий.Септики:- минимальный отступ от границы соседнего земельного участка - не менее 2 м (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5 м.);

- водонепроницаемые - на расстоянии не менее 5 м от фундамента построек, - фильтрующие - на расстоянии не менее 8 м от фундамента построек;- при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.Сведения о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно письмам: газораспределению в соответствии с письмом ОАО «Славянскгоргаз» от 13.11.2017 г. № 2207 (Лот№2), от 26.06.2017 г. № 1304 (Лот№4), от 29.09.2017г. № 1965 (Лоты№ 6,7,8,9), от 14.08.2017г. № 1535 (Лот№10); электроснабжения-в соответствии с письмом Филиала «Кубаньэнерго «Славянские электрические сети» от 12.07.2017г. № СлэС/1/2163 (Лот№4), от 28.09.2017 г. № СлЭС/1/3078 (Лоты № 6 и 7), от 11.10.2017 г. № СлэС/1/501/146 (Лоты № 8 и 9), от 18.08.2017 г. № СлЭС/1/2633 (Лот№10); водоотведению: в соответствии с письмами ООО «Жилкомуслуги» от 02.10.2017г. № 46 (лот№6), ООО «Черноерковское ЖКХ» от 23.11.2017г. Плата за подключение (технологическое присоединение) на основании: приказа РЭК-ДЦиТ Краснодарского края от 28.12.2016 г. № 29/2016-газ, приказ РЭК-ДЦиТ Краснодарского края от 26.12.2016 г. № 53/2016-э, приказ РЭК- департамента цен и тарифов Краснодарского края от 05 апреля 2017 года № 7/2017-вк «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в части ставки за протяженность сети», п. 17 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861).Отсутствие возможности подключения и соответственно отсутствие информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающая предельную свободную мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения, максимальную нагрузку и сроки подключения ОКС к сетям, сведения о сроке действия тех. условий и о плате за подключение (технологическое присоединение), не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развитии РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009). Остальное без изменений.